রাজউক ইমারত নির্মাণ বিধিমালা - ২০০৮ পর্ব-৪

 (৫১) সর্বোচ্চ অনুমোদনযোগ্য FAR :
১) সর্বোচ্চ অনুমোদনযোগ্য FAR প্লটের পরিমাণ, ব্যবহারের প্রকারভেদ এবং রাস্তার প্রস্থের ভিওি অনুযায়ী নিন্মবর্ণিত সারণী৩(ক) হইতে ৩(চ) অনুসারে নির্ধারিত হইবে :

                                                        সারণী-৩(ক)
ইমারতের জন্য রাস্তার স্বাভাবিক প্রস্থ, ফ্লোর এরিয়া অনুপাত (FAR) এবং সর্বোচ্চ ভূমি আচ্ছাদন (MGC) :

[Type: A (A1-A5) : আবাসিক বাড়ী ও হোটেল]

প্লটের পরিমাণ ইমারতের শ্রেণী : (A1-A4) [১](আবাসিক বাড়ী) ইমারতের শ্রেণী : A5 [২] (আবাসিক হোটেল)
বর্গমিটার  কাঠা  রাস্তার প্রস্থ (মিটার)  FAR MGC (%) রাস্তার প্রস্থ (মিটার)  FAR MGC (%)
১৩৪ বঃমিঃ বা ইহার নীচে ২ কাঠা বা ইহার নীচে ৬.০ ৩.১৫ ৬৭.৫ ৬.০ ২.৫০ ৬৭.৫
১৩৪ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ২০১ বঃমিঃ পর্যন্ত ২ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৩ কাঠা ৬.০ ৩.৩৫ ৬৫.০ ৬.০ ২.৭৫ ৬৫.০
২০১ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ২৬৮ বঃমিঃ পর্যন্ত ৩ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৪ কাঠা ৬.০ ৩.৫০ ৬২.৫ ৬.০ ৩.০০ ৬২.৫
২৬৮ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৩৩৫ বঃমিঃ পর্যন্ত ৪ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৫ কাঠা ৬.০ ৩.৫০ ৬২.৫ ৬.০ ৩.২৫ ৬২.৫
৩৩৫ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৪০২ বঃমিঃ পর্যন্ত ৫ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৬ কাঠা ৬.০ ৩.৭৫ ৬০.০ ৬.০ ৩.৫০ ৬০.০
৪০২ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৪৬৯ বঃমিঃ পর্যন্ত ৬ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৭ কাঠা ৬.০ ৩.৭৫ ৬০.০ ৬.০ ৩.৭৫ ৬০.০
৪৬৯ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৫৩৬ বঃমিঃ পর্যন্ত ৭ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৮ কাঠা ৬.০ ৪.০০ ৬০.০ ৬.০ ৪.৫০ ৫৭.৫
৫৩৬ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৬০৩ বঃমিঃ পর্যন্ত ৮ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৯ কাঠা ৬.০ ৪.০০ ৬০.০ ৬.০ ৫.৫০ ৫৭.৫
৬০৩ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৬৭০ বঃমিঃ পর্যন্ত ৯ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ১০ কাঠা ৬.০ ৪.২৫ ৫৭.৫ ৬.০ ৬.০০ ৫৫.০
৬৭০ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৮০৪ বঃমিঃ পর্যন্ত ১০ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ১২ কাঠা ৯.০ ৪.৫০ ৫৭.৫ ৯.০ ৬.৫০ ৫৫.০
৮০৪ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৯৩৮ বঃমিঃ পর্যন্ত ১২ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ১৪ কাঠা ৯.০ ৪.৭৫ ৫৫.০ ৯.০ ৭.০০ ৫২.৫
৯৩৮ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ১০৭২ বঃমিঃ পর্যন্ত ১৪ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ১৬ কাঠা ৯.০ ৫.০০ ৫২.৫ ৯.০ ৭.৫০ ৫২.৫
১০৭২ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ১২০৬ বঃমিঃ পর্যন্ত ১৬ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ১৮ কাঠা ৯.০ ৫.২৫ ৫২.৫ ৯.০ ৮.০০ ৫০.০
১২০৬ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ১৩৪০ বঃমিঃ পর্যন্ত ১৮ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ২০ কাঠা ৯.০ ৫.২৫ ৫০.০ ৯.০ ৮.৫০ ৫০.০
১৩৪০ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব ২০ কাঠার উর্ধ্বে ১২.০ ৫.৫০ ৫০.০ ১২.০ ৯.০০ ৫০.০[২]
যে কোন পরিমান যে কোন পরিমান ১৮.০ ৬.০০ ৫০.০ ১৮.০ NR* ৫০.০ [২]
যে কোন পরিমান যে কোন পরিমান ২৪.০ ৬.৫০ ৫০.০ ২৪.০ NR* ৫০.০ [২]
[১] ট্রাফিক, পার্কিং এবং অন্যান্য চাহিদা পূরণ সাপেক্ষে অপরিকল্পিত আবাসিক এলাকায় নিন্মবর্ণত ব্যবহার চলিতে পারিবে : (ক) ডরমিটরী ও হোস্টেল; (খ) শিশু নিবাস, এতিম খানা এবং বৃদ্ধ নিবাস; (গ) সর্বাধিক ২০ কক্ষ বিশিষ্ট হোটেল বা লজ্; (ঘ) অনূর্ধ ১০০ বর্গমিটারের রেস্টুরেন্ট; (ঙ) অনূর্ধ ২০০ বর্গমিটারের ধর্মীয় উপাসনার স্থান; (চ) আবাসিক ভবনের নীচতলায় পেশাজীবিদের অফিস, স্টুডিও বা চেম্বার যাহা ১০০ বর্গমিটারের বেশী নয় এবং যেখানে মোট জনবল অনূর্ধ ১৫ জন; এবং (ছ) শুধুমাএ কর্নার প্লটের জন্য অনূর্ধ ২৫ বর্গমিটারের সেলুন, বিউটি পার্লার, মুদি দোকান ও দর্জির দোকান ।
[২] A5 (আবাসিক হোটেল) ইমারতের ক্ষেএে, ২০ কাঠার উর্ধ্বে জমি বা ১৮ মিটার বা তদূর্ধ্ব প্রশস্ত রাস্তার পার্শে যে কোন পরিমাপের জমির বেলায় নীচ তলায় প্রযোজ্য আবশ্যিক সেটব্যাক স্পেস ব্যতীত সংলগ্ন রাস্তার উপরিতল হইতে সর্বোচ্চ ১২ মিটার উচ্চতার (প্যারাপেট সহ) পোডিয়াম নির্মাণ করা যাইবে । *NR (Non restricted)- FAR এর বাধ্যবাধকতা নাই

 

                                                    সারণী-৩(খ)
ইমারতের জন্য রাস্তার স্বাভাবিক প্রস্থ, ফ্লোর এরিয়া অনুপাত (FAR) এবং সর্বোচ্চ ভূমি আচ্ছাদন (MGC) :

[Type: B (B1-B2) : শিক্ষা প্রতিষ্ঠান]

প্লটের পরিমাণ ইমারতের শ্রেণী : (B1) (স্কুল, কলেজ ও বিশ্ববিদ্যালয়) ইমারতের শ্রেণী : (B2)(প্রাথমিক শিক্ষা ও কিন্টার গার্ডেন)
বর্গমিটার  কাঠা  রাস্তার স্বভাবিকপ্রস্থ (মিটার)  FAR MGC (%) রাস্তার স্বভাবিকপ্রস্থ (মিটার)  FAR MGC (%)
১৩৪ বঃমিঃ বা ইহার নীচে ২ কাঠা বা ইহার নীচে ** ** ** ** ** **
১৩৪ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ২০১ বঃমিঃ পর্যন্ত ২ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৩ কাঠা ** ** ** ** ** **
২০১ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ২৬৮ বঃমিঃ পর্যন্ত ৩ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৪ কাঠা ** ** ** ** ** **
২৬৮ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৩৩৫ বঃমিঃ পর্যন্ত ৪ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৫ কাঠা ** ** ** ** ** **
৩৩৫ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৪০২ বঃমিঃ পর্যন্ত ৫ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৬ কাঠা ৬.০ ২.৫০ ৬০.০ ৬.০ ২.০০ ৫০.০[৩]
৪০২ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৪৬৯ বঃমিঃ পর্যন্ত ৬ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৭ কাঠা ৬.০ ২.৫০ ৬০.০ ৬.০ ২.০০ ৫০.০[৩]
৪৬৯ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৫৩৬ বঃমিঃ পর্যন্ত ৭ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৮ কাঠা ৬.০ ২.৫০ ৬০.০ ৬.০ ২.০০ ৫০.০[৩]
৫৩৬ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৬০৩ বঃমিঃ পর্যন্ত ৮ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৯ কাঠা ৬.০ ২.৭৫ ৬০.০ ৯.০ ২.২৫ ৫০.০[৩]
৬০৩ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৬৭০ বঃমিঃ পর্যন্ত ৯ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ১০ কাঠা ৬.০ ২.৭৫ ৬০.০ ৯.০ ২.২৫ ৫০.০[৩]
৬৭০ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৮০৪ বঃমিঃ পর্যন্ত ১০ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ১২ কাঠা ৯.০ ৩.০০ ৫৭.০ ৯.০ ২.৫০ ৫০.০[৩]
৮০৪ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৯৩৮ বঃমিঃ পর্যন্ত ১২ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ১৪ কাঠা ৯.০ ৩.০০ ৫৫.০ ৯.০ ২.৫০ ৫০.০[৩]
৯৩৮ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ১০৭২ বঃমিঃ পর্যন্ত ১৪ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ১৬ কাঠা ৯.০ ৩.২৫ ৫৩.০ ৯.০ ২.৭৫ ৫০.০[৩]
১০৭২ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ১২০৬ বঃমিঃ পর্যন্ত ১৬ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ১৮ কাঠা ৯.০ ৩.২৫ ৫০.০ ৯.০ ২.৭৫ ৫০.০[৩]
১২০৬ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ১৩৪০ বঃমিঃ পর্যন্ত ১৮ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ২০ কাঠা ৯.০ ৩.৫০ ৫০.০ ৯.০ ৩.০০ ৫০.০[৩]
১৩৪০ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব ২০ কাঠার উর্ধ্বে ১২.০ ৪.০০ ৫০.০ ১২.০ ৩.৫০ ৫০.০[৪]
যে কোন পরিমান যে কোন পরিমান ১৮.০ ৪.৫০ ৫০.০ ১৮.০ ৪.০০ ৫০.০ [৪]
যে কোন পরিমান যে কোন পরিমান ২৪.০ ৫.৫০ ৫০.০ ২৪.০ ৪.৫০ ৫০.০ [৪]
[৩] B2 শ্রেণীর ইমারতের নীচ তলার উন্মুক্ত স্থান FAR মুক্ত হিসেবে বিবেচিত হইবে । এই উন্মুক্ত স্থানের সর্বোচ্চ ২০% উন্মুক্ত ব্যবহারের সহায়ক কক্ষ হিসাবে নির্মাণ করা যাইবে এবং এই অংশ FAR মুক্ত হইবে ।
[৪] B2 শ্রেণীর ইমারতের নীচ তলার উন্মুক্ত স্থান FAR মুক্ত হিসেবে বিবেচিত হইবে । এই উন্মুক্ত স্থানের সর্বোচ্চ ৪০% উন্মুক্ত ব্যবহারের সহায়ক কক্ষ হিসাবে নির্মাণ করা যাইবে এবং এই অংশ FAR মুক্ত হইবে ।**৩৩৫ বঃমিঃ বা ৫(পাঁচ) কাঠা জমি পর্যন্ত B-1 ও B-2 শ্রেণীর ব্যবহার অনুমোদন করা হইবে না ।

                                                                                                     

                                                       সারণী-৩(গ)

ইমারতের জন্য রাস্তার স্বাভাবিক প্রস্থ, ফ্লোর এরিয়া অনুপাত (FAR) এবং সর্বোচ্চ ভূমি আচ্ছাদন (MGC) :

[Type: C (C1-C4) ও D (D1-D2) : প্রতিষ্ঠান ও স্বাস্থ্যসেবা]

প্লটের পরিমাণ ইমারতের শ্রেণী :              C (C1-C4) (প্রাতিষ্ঠানিক) ইমারতের শ্রেণী :             D (D1-D2) (স্বাস্থ্যসেবা)
বর্গমিটার কাঠা রাস্তার স্বভাবিকপ্রস্থ (মিটার) FAR MGC (%) রাস্তার স্বভাবিকপ্রস্থ (মিটার) FAR MGC (%)
১৩৪ বঃমিঃ বা ইহার নীচে ২ কাঠা বা ইহার নীচে ** ** ** ** ** **
১৩৪ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ২০১ বঃমিঃ পর্যন্ত ২ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৩ কাঠা ** ** ** ** ** **
২০১ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ২৬৮ বঃমিঃ পর্যন্ত ৩ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৪ কাঠা ** ** ** ** ** **
২৬৮ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৩৩৫ বঃমিঃ পর্যন্ত ৪ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৫ কাঠা ** ** ** ** ** **
৩৩৫ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৪০২ বঃমিঃ পর্যন্ত ৫ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৬ কাঠা ৬.০ ৩.২৫ ৬০.০ ৬.০ ৩.২৫ ৬০.০
৪০২ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৪৬৯ বঃমিঃ পর্যন্ত ৬ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৭ কাঠা ৬.০ ৩.২৫ ৬০.০ ৬.০ ৩.২৫ ৬০.০
৪৬৯ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৫৩৬ বঃমিঃ পর্যন্ত ৭ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৮ কাঠা ৬.০ ৩.২৫ ৬০.০ ৬.০ ৩.২৫ ৬০.০
৫৩৬ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৬০৩ বঃমিঃ পর্যন্ত ৮ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৯ কাঠা ৯.০ ৩.৫০ ৫৭.৫ ৯.০ ৩.৫০ ৫৭.৫
৬০৩ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৬৭০ বঃমিঃ পর্যন্ত ৯ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ১০ কাঠা ৯.০ ৩.৫০ ৫৭.৫ ৯.০ ৩.৫০ ৫৭.৫
৬৭০ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৮০৪ বঃমিঃ পর্যন্ত ১০ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ১২ কাঠা ৯.০ ৩.৭৫ ৫৫.০ ৯.০ ৩.৭৫ ৫৫.০
৮০৪ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৯৩৮ বঃমিঃ পর্যন্ত ১২ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ১৪ কাঠা ৯.০ ৪.০০ ৫৫.০ ৯.০ ৪.০০ ৫৫.০
৯৩৮ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ১০৭২ বঃমিঃ পর্যন্ত ১৪ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ১৬ কাঠা ৯.০ ৪.২৫ ৫২.০ ৯.০ ৪.২৫ ৫২.০
১০৭২ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ১২০৬ বঃমিঃ পর্যন্ত ১৬ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ১৮ কাঠা ৯.০ ৪.৫০ ৫০.০ ৯.০ ৪.৫০ ৫০.০
১২০৬ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ১৩৪০ বঃমিঃ পর্যন্ত ১৮ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ২০ কাঠা ৯.০ ৪.৭৫ ৫০.০ ৯.০ ৪.৭৫ ৫০.০
১৩৪০ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব ২০ কাঠার উর্ধ্বে ১২.০ ৫.০০ ৫০.০ [৫] ১২.০ ৫.০০ ৫০.০ [৫]
যে কোন পরিমান যে কোন পরিমান ১৮.০ NR** ৫০.০ [৫] ১৮.০ NR** ৫০.০ [৫]
যে কোন পরিমান যে কোন পরিমান ২৪.০ NR** ৫০.০ [৫] ২৪.০ NR** ৫০.০ [৫]
[৩] B2 শ্রেণীর ইমারতের নীচ তলার উন্মুক্ত স্থান FAR মুক্ত হিসেবে বিবেচিত হইবে । এই উন্মুক্ত স্থানের সর্বোচ্চ ২০% উন্মুক্ত ব্যবহারের সহায়ক কক্ষ হিসাবে নির্মাণ করা যাইবে এবং এই অংশ FAR মুক্ত হইবে ।[৫] C ও D উভয় প্রকারের ইমারতের ক্ষেএে, ২০ কাঠার উর্ধ্বে জমি বা ১৮ মিটার বা তদূর্ধ্ব প্রশস্ত রাস্তার পার্শ্বে যে কোন পরিমাপের জমির বেলায় প্রযোজ্য আবশ্যিক সেটব্যাক স্পেস ব্যতীত সংলগ্ন রাস্তার উপরিতল হইতে সর্বোচ্চ ১২ মিটার উচ্চতার (প্যারাপেট সহ) পোডিয়াম নির্মাণ করা যাইবে ।*NR (Non restricted)- FAR এর বাধ্যবাধকতা নাই

**৩৩৫ বঃমিঃ বা ৫(পাঁচ) কাঠা জমি পর্যন্ত C ও D শ্রেণীর ব্যবহার অনুমোদন করা হইবে না ।

                                                                                        

                                            সারণী-৩(ঘ)

ইমারতের জন্য রাস্তার স্বাভাবিক প্রস্থ, ফ্লোর এরিয়া অনুপাত (FAR) এবং সর্বোচ্চ ভূমি আচ্ছাদন (MGC) :

[Type: E (E1-E6) : সমাবেশ ও ধর্মীয় ভবন]

প্লটের পরিমাণ ইমারতের শ্রেণী : (E1-E6)(সমাবেশ ও ধর্মীয় ভবন)
বর্গমিটার কাঠা রাস্তার প্রস্থ (মিটার) FAR MGC (%)
১৩৪ বঃমিঃ বা ইহার নীচে ২ কাঠা বা ইহার নীচে ৬.০ ২.০০ ৬৫.০
১৩৪ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ২০১ বঃমিঃ পর্যন্ত ২ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৩ কাঠা ৬.০ ২.০০ ৬৫.০
২০১ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ২৬৮ বঃমিঃ পর্যন্ত ৩ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৪ কাঠা ৬.০ ২.২৫ ৬০.০
২৬৮ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৩৩৫ বঃমিঃ পর্যন্ত ৪ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৫ কাঠা ৬.০ ২.২৫ ৬০.০
৩৩৫ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৪০২ বঃমিঃ পর্যন্ত ৫ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৬ কাঠা ৯.০ ২.৫০ ৫৭.৫
৪০২ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৪৬৯ বঃমিঃ পর্যন্ত ৬ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৭ কাঠা ৯.০ ২.৫০ ৫৭.৫
৪৬৯ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৫৩৬ বঃমিঃ পর্যন্ত ৭ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৮ কাঠা ৯.০ ২.৭৫ ৫৫.০
৫৩৬ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৬০৩ বঃমিঃ পর্যন্ত ৮ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ৯ কাঠা ৯.০ ২.৭৫ ৫৫.০
৬০৩ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৬৭০ বঃমিঃ পর্যন্ত ৯ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ১০ কাঠা ৯.০ ৩.০০ ৫২.৫
৬৭০ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৮০৪ বঃমিঃ পর্যন্ত ১০ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ১২ কাঠা ১২.০ ৩.২৫ ৫০.০
৮০৪ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ৯৩৮ বঃমিঃ পর্যন্ত ১২ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ১৪ কাঠা ১২.০ ৩.৫০ ৫০.০
৯৩৮ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ১০৭২ বঃমিঃ পর্যন্ত ১৪ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ১৬ কাঠা ১২.০ ৩.৭৫ ৫০.০
১০৭২ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ১২০৬ বঃমিঃ পর্যন্ত ১৬ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ১৮ কাঠা ১২.০ ৪.০০ ৫০.০
১২০৬ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব হইতে ১৩৪০ বঃমিঃ পর্যন্ত ১৮ কাঠার উর্ধ্ব হইতে ২০ কাঠা ১২.০ ৪.২৫ ৫০.০
১৩৪০ বঃমিঃ এর উর্ধ্ব ২০ কাঠার উর্ধ্বে ১২.০ ৫.৫০ ৫০.০
যে কোন পরিমান যে কোন পরিমান ১৮.০ ৬.৫০ ৫০.০
যে কোন পরিমান যে কোন পরিমান ২৪.০ ৭.০০ ৫০.০[৬]
[৬] ২৪ মিটার বা তদূর্ধ্ব প্রশস্ত রাস্তার পার্শ্বে যে কোন পরিমাপের জমির বেলায় প্রযোজ্য আবশ্যিক সেটব্যাক স্পেস ব্যতীত সংলগ্ন রাস্তার উপরিতল হইতে সর্বোচ্চ ১২ মিটার উচ্চতার (প্যারাপেট সহ) পোডিয়াম নির্মাণ করা যাইবে ।

             

                                                      সারণী-৩(ঙ)

ইমারতের জন্য রাস্তার স্বাভাবিক প্রস্থ, ফ্লোর এরিয়া অনুপাত (FAR) এবং সর্বোচ্চ ভূমি আচ্ছাদন (MGC) :

[Type: F (F1-F5) : বাণিজ্যিক ভবন]

প্লটের পরিমাণ ইমারতের শ্রেণী : (F1) (অফিস) ইমারতের শ্রেণী : (F2-F5)(দোকান, বাজার ইত্যাদি)
বর্গমিটার  কাঠা  রাস্তার প্রস্থ (মিটার) FAR

ট্যাগ